1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.7万円/㎡
前年比+3.3%
岡山市北区
29.7万円/㎡
前年比-5.9%
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グランコート野田
岡山県岡山市北区野田三丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩19分
1998年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 68.66㎡の場合
相場
2,069万円
30.1万円/㎡
1,279
1,806
2,332
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,332万円
26.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート野田
1,750万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 68.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,750万円 | 25.5万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,098万円 | 31.4万円 | 1階 | 66.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/20 | 2,198万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,550万円 | 22.2万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,290万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/23 | ピュアパルク津島西 岡山市北区首部 | 備前三門駅30分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,948万円 | 27.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/13 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,430万円 | 28.4万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | アイ・ロード兵団 岡山市北区兵団 | 西川原駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅18分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/05 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/17 | リベール西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3.3%上昇、岡山市北区では5.9%下落しています。
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岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション南中央
岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造